Đăng Ký


Đã có tài khoản? Đăng nhập ngay

Đăng Nhập

Quên mật khẩu?

Chưa có tài khoản, Đăng ký

Quên mật khẩu

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.

Đã có tài khoản? Đăng nhập ngay

Bạn cần đăng nhập để đặt câu hỏi.

Quên mật khẩu?

Cần một tài khoản, Đăng ký
Đăng NhậpĐăng Ký

Chia sẻ kinh nghiệm

Chia sẻ kinh nghiệm Logo Chia sẻ kinh nghiệm Logo

Chia sẻ kinh nghiệm Navigation

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Blog
  • Liên hệ
Tìm kiếm
Đặt câu hỏi

Mobile menu

Khóa
Đặt câu hỏi
  • Trang chủ
  • Thể loại
  • Câu hỏi
    • Câu hỏi mới
    • Xu hướng
    • Đọc nhiều
    • Thảo luận nhiều
  • Thăm dò
  • Thẻ
  • Danh hiệu
  • Thành viên
  • Trợ giúp
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Blog
  • Liên hệ
Trang chủ/ Câu hỏi/Q 8918
Tiếp
In Process
Ẩn danh
  • 0
Ẩn danh
Hỏi lúc: 4 Tháng Hai, 20202020-02-04T17:00:43+07:00 2020-02-04T17:00:43+07:00Trong: Pháp luật

Các khoản phí phải nộp khi làm sổ đỏ

  • 0

Nhà tôi mua mảnh đất ở Hà Đông trước Tết, giờ muốn làm sổ đỏ thì phải nộp những khoản nào? (Độc giả Hải Hoàng)

làm sổ đỏ
  • 1 1 Trả lời
  • 505 Lượt đọc
  • 0 Người theo dõi
  • 0
Trả lời
Chia sẻ
  • Facebook

    Related Questions

    • Xe ô tô thế chấp ngân hàng đi đăng kiểm cần giấy tờ gì?
    • Tôi có phải chia tài sản theo di chúc không người làm chứng của bố?
    • Tôi có quyền nhận con nuôi khi mẹ đứa trẻ không đồng ý?
    • Cài lén camera trong nhà người khác, phạm tội gì?
    • Có nên lắp camera trong nhà để chống trộm?

    1 Trả lời

    • Bình chọn
    • Cũ nhất
    • Gần đây
    1. Hoàng Anh

      Hoàng Anh

      • 13 Câu hỏi
      • 110 Trả lời
      • 41 Trả lời hay
      • 447 Điểm
      Xem trang cá nhân
      Hoàng Anh
      2020-02-04T17:00:57+07:00Đã thêm một câu trả lời vào 4 Tháng Hai, 2020 at 5:00 chiều

      Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền đất được quy định tại điều 98 Luật Đất đai 2013 như sau: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật”.

      Theo khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về việc xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất trong thực hiện thủ tục hành chính về quản lý và sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính với hộ gia đình, cá nhân ở đây bao gồm:

      1. Lệ phí trước bạ:

      Theo Điều 5, Điều 7 Nghị định 150/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tính như sau:

      Lệ phí trước bạ = (Giá đất tại bảng giá đất x Diện tích) x 0.5%

      Trong đó:

      – Giá tính lệ phí trước bạ với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh ban hành.

      – Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ gia đình, cá nhân được Văn phòng đăng ký đất đai quy định và gửi cho cơ quan thuế.

      – Mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%.

      1. Lệ phí cấp Sổ đỏ:

      Theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC thì Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh. Mức thu lệ phí từng tỉnh, thành phố có thể khác nhau dựa trên nguyên tắc xác định mức thu được quy định tại Điều 4 Thông tư 85/2019/TT-BTC.

      1. Tiền sử dụng đất: (nếu có)

      Căn cứ khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013 về tiền sử dụng đất: “Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất”.

      Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 45/2014/NĐ-CP không phải tất cả các hộ gia đình, cá nhân phải nộp khoản phí tiền sử dụng đất mà chỉ một số trường hợp sau đây phải nộp khoản phí này khi làm sổ đỏ:

      Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất: trong trường hợp này, theo quy định chi tiết tại Điều 2 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất nếu đủ 2 điều kiện sau:

      – Đất đã và đang được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và hoàn toàn không có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai

      – Được Ủy ban Nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch về sử dụng đất, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

      Trường hợp 2: Hộ gia đình, cá nhân đang tiêu dùng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15/10/1993 tới ngày 1/7/2014 khi được cấp Giấy chứng nhận mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải thực hiện nộp tiền. Cụ thể:

      – Hộ gia đình, cá nhân được giao đất làm nhà ở (giao đất mới) từ ngày 15/10/1993 đến ngày 1/7/2004, nếu như đã được cấp Giấy chứng nhận mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp với mức như sau:

      + Nộp 50% tiền tiêu dùng đất theo giá đất ở tại thời khắc nộp thủ tục xin cấp Sổ theo giá đất tại Bảng giá đất.

      + Nộp 100% tiền dùng đất theo giá đất ở tại thời khắc nộp giấy xin cấp Sổ theo giá đất cụ thể.

      – Hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước giao đất làm nhà ở (giao đất mới) từ sau ngày 01/7/2004 tới trước ngày 01/7/2014. Nếu được cấp Giấy chứng nhận mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp với mức tiền như sau:

      + Nếu tiền sử dụng đất phải nộp đã được cơ quan nhà nước với thẩm quyền xác định cụ thể, thông báo và phù hợp với quy định của pháp luật; thì được tiếp tục nộp tiền sử dụng đất theo mức đã được thông tin và phải nộp tiền chậm nộp.

      + Nếu tiền sử dụng đất phải nộp đã được cơ quan nhà nước với thẩm quyền xác định và thông tin, nhưng chưa phù hợp với quy định của pháp luật thì nộp theo xác định của cơ quan thuế…

      Ngoài những khoản phí trên, khi làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ, hộ gia đình, cá nhân còn phải nộp các khoản phí khác (nếu có) như: phí thẩm đinh, phí đo đạc…

      Luật sư Quách Thành Lực
      Công ty Luật TNHH LSX

      • 0
      • Trả lời
      • Chia sẻ
        Chia sẻ
        • Chia sẻ lên Facebook
        • Chia sẻ lên Twitter
        • Chia sẻ lên LinkedIn
        • Chia sẻ lên WhatsApp

    Đăng trả lời
    Hủy

    You must login to add an answer.

    Quên mật khẩu?

    Loading...

    Sidebar

    Stats

    • Câu hỏi 171
    • Trả lời 153
    • Bài viết 3k
    • Bình luận 4
    • Trả lời hay 41
    • Thành viên 3k
    • Phổ biến
    • Trả lời
    • Thẻ
    • tranquan

      Cách xử lý lỗi tiếng Việt khi dùng hàm ucwords()

      • 3 Trả lời
    • Ẩn danh

      Những loại hoa quả nào làm tăng nồng độ cồn?

      • 2 Trả lời
    • Ẩn danh

      Hướng dẫn fake ip trên windows 10

      • 2 Trả lời
    • Ẩn danh

      Xin visa du lịch hay thăm thân Mỹ dễ đậu

      • 2 Trả lời
    • Ẩn danh

      Sai số hộ chiếu khi mua vé bay có sao

      • 2 Trả lời
    • Hoàng Anh
      Hoàng Anh đã thêm câu trả lời Bạn dùng thử code như sau: $('#' + 'id_cua_textarea_dung_tinymce').html( tinymce.get('id_cua_textarea_dung_tinymce').getContent());… 15 Tháng Tư, 2021 lúc 8:51 sáng
    • Hoàng Anh
      Hoàng Anh đã thêm câu trả lời Bạn thử code này xem nhé, cái này kết hợp… 14 Tháng Tư, 2021 lúc 9:27 sáng
    • Hoàng Anh
      Hoàng Anh đã thêm câu trả lời Để xóa được thư mục đó bạn làm như sau:… 10 Tháng Tư, 2021 lúc 5:20 chiều
    • Hoàng Anh
      Hoàng Anh đã thêm câu trả lời window.location thêm một mục vào lịch sử của bạn mà… 10 Tháng Tư, 2021 lúc 4:46 chiều
    • Hoàng Anh
      Hoàng Anh đã thêm câu trả lời Để lấy kích thước file ảnh theo yêu cầu của… 3 Tháng Tư, 2021 lúc 10:46 chiều
    ajax ajax form audi q7 avatar biển số xe boot asus boot dell boot lenovo bảo hiểm ô tô bằng lái bằng lái xe ôtô chia tài sản cho thuê nhà bằng tiếng anh cho thuê tiếng anh chênh lệch giờ chăm bé sơ sinh chụp ảnh ckeditor ckeditor 4 clip nóng coronavirus crash landing on you css cách cài nhạc chuông cho iphone 7 plus cách cài nhạc chuông cho iphone 11 cách cài nhạc chuông cho iphone 12 cách cài nhạc chuông cho iphone bằng document cách cài nhạc chuông cho iphone bằng itunes cách cài nhạc chuông cho iphone bằng zing mp3 cách cài nhạc chuông cho iphone trên máy tính cách cài nhạc chuông cho iphone xs max cách tải nhạc chuông cho iphone 7 cách tải nhạc spotify miễn phí cách tải nhạc trên spotify android cách tải nhạc trên spotify free cách tải nhạc trên spotify miễn phí cách tải nhạc từ spotify về máy tính cách tải nhạc từ spotify về điện thoại cát bà du lịch du lịch châu Âu dây an toàn xe ô tô ebook prc email yandex empty() english epub esim exchange facebook fake ip ford ecosport ford everest galaxy s11 galaxy s20 giá galaxy s11 giá thuê xe 7 chỗ ở hà giang giá vé phà cát bà giúp bảo mật tài khoản facebook giấy phép lái xe google google cache google pay google trends gạt mưa hack tài khoản facebook ha giang ha giang loop ha giang loop tour hoa đào honda city hostel hotel hyundai kona hàm array_push() hàm date hạ cánh nơi anh hợp đồng lao động ios ios 14 iphone iphone 8 plus iphone xr isset() javascript jquery js kem trị nám k5; trị nám k5 lipogel; mua kem trị nám k5 khẩu trang khẩu trang y tế kia morning kinh doanh vận tải kinh nghiệm đi máy bay kết hôn kỳ thi thpt logo google luật giao thông ly dị ly hôn làm sổ đỏ lệ phí trước bạ ma túy ma túy đá max_input_vars mercedes glc 300 mua xe cũ mua xe ô tô mysql máy bay máy tính máy tính bỏ túi mã màu logo mức phạt nồng độ cồn với xe máy mức phạt nồng độ cồn với ô tô nghỉ phép năm 2020 nhạc chuông no internet access nuôi con nồng độ cồn php phượt hà giang quy định tốc độ tối đa quy định về hát karaoke gia đình quỹ etf rental là gì rent là gì rent và hire rewrite url santafe spotify taoj dáng team building thai nhi thanh toán online thue oto tu lai ha giang thue xe may thuê xe cào cào hà giang thuê xe có lái ở hà giang thuê xe máy hằng thường hà giang thuê xe từ hà giang đi đồng văn thuê xe tự lái thuật ngữ bio là gì thăm tù thẻ ghi nợ thẻ ngân hàng thẻ tín dụng thổi nồng độ cồn thừa kế tinymce tiếng anh toyota fortuner tìm kiếm tiếng việt tải nhạc tải nhạc spotify miễn phí tải nhạc trên spotify miễn phí tết nguyên đán tốc độ tối đa tốc độ tối đa được phép tốc độ tối đa được phép của môtô tốc độ tối đa được phép của ôtô tốc độ tối đa được phép ngoài đô thị tốc độ tối đa được phép trong đô thị ubuntu ung thư upload file upload ảnh virus corona visa visa du lịch mỹ visa mỹ visa nhật viên uống miracle vé máy bay vé máy bay rẻ vé máy bay tết giá rẻ văn mai hương wifi windows 10 wordpress xe cũ xe máy xe thế chấp xóa file bằng php xóa ảnh bằng php your phone zorin os Ôtô Ăn chay Đăng kiểm Đăng ký xe máy Đường lưỡi bò đơn khiếu nại gây tiếng ồn đường dây nóng phản ánh tiếng ồn đất đai độ xe ẩn video iphone ẩn ảnh ios 14 ẩn ảnh iphone

    Thành viên tích cực

    Hoàng Anh

    Hoàng Anh

    • 13 Câu hỏi
    • 447 Điểm
    Bạch Tuyết

    Bạch Tuyết

    • 4 Câu hỏi
    • 65 Điểm
    Mr. Bi

    Mr. Bi

    • 0 Câu hỏi
    • 50 Điểm
    • Giới thiệu
    • Liên hệ

    © 2019 VZN. All Rights Reserved
    With Love by VZN.

    Explore

    • Trang chủ
    • Thể loại
    • Câu hỏi
      • Câu hỏi mới
      • Xu hướng
      • Đọc nhiều
      • Thảo luận nhiều
    • Thăm dò
    • Thẻ
    • Danh hiệu
    • Thành viên
    • Trợ giúp

    Thêm/Sửa đường dẫn

    Nhập địa chỉ đích

    Hoặc liên kết đến nội dung đã tồn tại

      Thiếu từ khóa tìm kiếm. Hiển thị các bài viết mới nhất. Tìm hoặc sử dụng phím mũi tên lên và xuống để chọn một mục.